築古物件でも

「1週間で成約」

築古＝不人気は思い込み。熊本の物件で1週間以内に入居が決まった施工事例を紹介。低コストでも成約は可能です。 

◆築古＝不人気は“思い込み”◆

築古物件は「外観が古い」ことから敬遠されがちです。
しかし、入居者が最終的に重視するのは 「内観の清潔感とデザイン性」 です。
古民家でなくても、築30年のマンションでもおしゃれに仕上げることは十分可能です。


◆なぜ1週間で成約したのか ◆

クロスの張替え
量産クロスを使いながらも配色でデザイン性を演出しました。
床材のリフレッシュ
クッションフロアで低コストかつ清潔感を実現。
外観と内観のギャップ
外観は昭和感が残っていましたが、中を刷新したことで驚きを与え、不動産屋さんが自信を持って案内できる部屋になりました。

👉 その結果、内見からわずか1週間で入居が決定しました。


◆高額工事は必要ない ◆

「成約できる内装＝高額工事」と思っていませんか？
実際には 量産クロスだけでも十分オシャレに仕上げられる ため、無駄なコストをかけずに入居率を改善できます。



◆外観と内観のギャップ戦略 ◆

外観にお金をかけずとも、中を刷新するだけで強烈なサプライズ効果を得られます。
入居者は「コスパがいい」と感じ、不動産屋さんも案内しやすくなるため、成約率が大幅に上がります。


WAL³abが選ばれる理由

東京で年間250件以上の施工実績
熊本でも「築古×低コスト×スピード成約」を多数実現
不動産屋が自信を持って案内できる部屋 をつくる施工力と提案力


◆まとめ ◆
 
築古だから入居が決まらない、古民家じゃないからおしゃれにならない── 
その思い込みが空室を長引かせています。 
 
外観は古くても、内観を変えれば入居率は上がる。 
そして「1週間で成約」した事例が、その証拠です。 
 
👉 熊本で築古物件の成約スピードを上げたい大家さん・管理会社の方は、ぜひ WAL³ab にご相談ください。